隆昌市长城宾馆整体招租公告

    我司受托对位于隆昌市金鹅镇新华街110-112号（长城宾馆）拟按现状整体对外招租公告，现就有关事项告知如下。

一、招租房产情况

二、意向承租人应具备的条件

1、竞租人应为具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任、具备一定经济实力、诚实守信的企业法人、经营业主或自然人。

    2、竞租人在报名时，需提交有效的主体资质证明（包括但不限于：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证、法人授权委托书、受托人身份证、经营业主证明、印章等原件及加盖鲜章的复印件）、公司简介和业绩简介等资料；自然人应提交相关身份证明文件。

3、意向承租人须在报名期限内，足额交纳竞租保证金到联交所指定账户，并完善报名手续。

三、特别告知

1、本龙8国际pt老虎挂牌期自2018年11月21日至2018年12月18日17时止，挂牌期满,如未征集到意向竞租人，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌, 直到征集到竞租人。

2、意向竞租人须在挂牌期内(法定工作时间)到联交所办理报名手续并缴纳保证金到指定账户（以到账为准），账户名称：内江联合龙8娱乐国际官方网站交易有限公司，开户银行：①工行内江分行营业室，账号：2307484119124563257；②内江兴隆村镇银行沱江支行，银行账号：668210100100000474；如挂牌期满只有一家符合条件的竞租人产生，则协议成交；如挂牌期满有两家或以上符合条件的竞租人产生，则采取互联网竞价方式确定承租人，竞租人所交纳的保证金转为成交价款。其他竞租人交纳的保证金，在确定承租人后次日起5个工作日内无息退还。

3、招租要求

（1）经营范围、装修及环境要求

①业态要求：承租人必须按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营龙8国际pt老虎。如有违反法律法规及不按规定业态经营行为，出租方经调查取证后有权立即终止合同，履约保证金不予退回。

②装修要求：承租人在装修和使用期间，不得乱搭乱建改变原建筑外观风貌。不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。所有的装修、改造必须由承租人以书面形式报出租方审核同意后并符合消防要求方可实施。否则承租人应无条件恢复原状，情节严重者终止合同，履约保证金不予退回。整体租赁的装修免租期限为2个月，详见《租赁合同》。

③周边环境要求：承租人应维护标的范围内绿化卫生管理、用水、用电、用气、通信等设施。环境卫生、垃圾清运、安保等均由承租人负责，并接受有关部门的领导和监督。

（2）未经出租方同意，承租人不得将所租赁标的转租、转借或与他人予以交换，否则终止合同，保证金不予退回。

（3）签订合同时出租方向承租人收取3个月租金作为履约保证金，履约保证金不计利息。在租赁期满时，承租人结清全部应付费用后退还。

4、租赁期限、租金及交纳方式

租赁期限：本次拟出租房产租期均为10年，租赁起止时间以双方签订的租赁合同为准。

租金：租金采用互联网公开竞价的方式确定，以联交所出具的《成交确认书》所载明的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。前2年租金不变，第3-5年度的租金在第2年度的租金基础上上浮5%，第6-10年度的租金在第5年度的租金基础上上浮8%。

租金交纳方式：承租人在签订《成交确认书》之日起3个工作日内，分别将1号标的和2号标的的3个月租金和履约保证金（3个月租金）交纳到出租方的指定账户（1号标的指定银行账户的具体信息为：账户名：龙8国际pt老虎国有资产经营管理有限责任公司，开户行：中行内江东兴支行，账户号：1198 5211 1872；2号标的指定银行账户的具体信息为：账户名：喻文华，开户行：中国工商银行隆昌支行，账户号：6222082307000851257。），并签订《租赁合同》；在租赁租期内，租金按季度交纳，先交纳后使用，租金交纳时间与合同签订时间相对应，并提前10日交付。

5、登记方式、时间和地点

（1）方式：现场登记

（2）时间：2018年11月21日至2018年12月21日17时止（节假日不接受报名，若挂牌期延长，则报名截止时间相应顺延）。

（3）地点：龙8国际pt老虎东兴区兰桂大道377号（龙8国际pt老虎公共资源交易服务中心三楼）。

6、本次招租涉及联交所的交易服务费由承租人承担。承租人按租期租金总额的5%向联交所支付交易服务费。

7、因特殊或突发情况的需要，出租方有权在挂牌期结束前对发出的招租文件以书面通知形式进行必要的补充和修正，其内容为招租文件的有效组成部分。联交所可视具体情况，终止招租会或修改招租事项。

8、未尽事宜详见联交所网站(http://www.njuee.com)或到联交所咨询。联系电话：2121708（王先生）

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二〇一八年十一月二十一日